Куй железо пока горячо… Что это может значить в приложении к Программе EB-5? До последнего времени от инвесторов требовалось не так уж много — минимальный размер инвестиции составлял 500 000 долларов. Сейчас же все идет к тому, что начиная с 30 сентября 2015 года эта сумма может возрасти до 800, а то и до 900 тысяч долларов.
В своем письме в Конгресс по вопросу продления срока действия программы Региональных центров после 30 сентября 2015 года, Секретарь Департамента внутренней безопасности предложил несколько нововведений. Самое главное из них касается повышения минимального уровня инвестиции. С 1990 года, т.е с самого начала работы программы, Конгресс еще ни разу не менял исходное требование о размере инвестиции, которое было установлено в сумме 500 000 долларов. Сейчас, с учетом инфляции, эта сумма соответствует всего 275 тысячам долларов по сравнению с уровнем того времени, поэтому Иммиграционная служба собирается поднять минимум инвестиции. Хотя Секретарь Департамента не указал в своем обращении какой-то определенной суммы, обсуждаемые размеры инвестиций сводятся к 800 000 долларов для целевых зон занятости и 1 800 000 для прочих регионов.
Кроме того, критерии определения целевых зон занятости могут также подвергнуться уточнению в сторону снижения качества инвестиционных проектов. На данный момент целевая зона занятости определяется как «сельская местность» или территория, где уровень безработицы составляет не менее 150% от среднего по стране. До последнего времени, в таких крупных городах, как Нью-Йорк, Лос Анжелес, Чикаго или Сиэттл, Региональные центры для соответствия требованию по уровню безработицы (150%) обычно совокупляли статистические данные по разным участкам переписи населения, что давало возможность задействовать более привлекательные инвестиционные проекты. Естественно, отель «Marriott» в центре Лос Анжелеса имеет больше шансов на успех, чем отель «Marriott» в городишке Хобанк, где-то там в штате Миссисипи. Например, если какой-то участок в центре Лос Ажелеса не набирает необходимой статистики по безработице, можно объединить эти данные с соседним участком и, таким образом, приблизить результат к нужным 150%. Если и этого недостаточно, можно добавить еще один, два, три участка и так далее, пока не наберется требуемая цифра. Некоторые из таких проектов вбирают в себя более 20 участков.
Г-н Джонсон, Секретарь Департамента внутренней безопасности, предлагает ввести ограничения на число участков сбора статистики, которые можно засчитывать совокупно для определения целевых зон занятости. Это значительно осложнит разработку проектов в коммерчески-перспективных районах страны и переместит мишень инвестирования на те места, которые действительно нуждаются в притоке средств, т. е. в зоны высокой безработицы.
Секретарь Департамента также высказал предложения по усилению мер защиты целостности программы, в частности, по облегчению процесса приостановки или полного прекращения деятельности региональных центров, а также по введению более строгих требований к их отчетности.
Одним словом, если Вы до сих пор на распутье и раздумываете, стоит ли инвестировать в EB-5, то нужно решаться как можно скорее. Еще не вечер и не осень, хотя с 30 сентября все может стать намного дороже, и качество инвестиционных проектов может существенно упасть. НО! Пока железо еще горячо, и поезд еще не ушел, не помешает ускорить шаг!